ニホン総建は、店舗施設の新築や改装、住宅の新築・増改築・リフォームのお手伝いと皆様の豊かな暮らしのお手伝いをしております。
FAQ
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商業建築について
工事期間はどのくらいですか？
工事期間は内容によってさまざまですので一口には申し上げられません。ただ、商業建築は他の工事と違いオープン日が非常に大切です。大切な日に合わせ、独自のノウハウでしっかりサポートいたします。他社には出来ない施工管理体制が自慢の一つです。
お洒落なお店は坪いくらぐらいかかるのでしょうか？
商業建築の坪単価は住宅と違って一概に表現することはできません。現状の建物躯体給排水状態。お店の業種からくる必用な工事内容。何より使う仕上げの素材によって本当に様々だからです。そのような中で、当社は自社工場による生産性を高める事で他に追随できないコストパフォーマンスを実現しました。費用につきましてはお気軽にご相談ください。
どんなお店の雰囲気になるか不安なのですが？
ご安心ください。当社の設計部が必ずご満足、ご納得いただける設計提案をいたします。平面レイアウトはもちろん、必用に応じた内外装のデザインパース、各種家具（什器）のデザインから照明プランまでプロならではのご提案をいたします。
ラーメン店の建築は得意ですか？
もちろん得意中の得意です。商業建築における43年の歴史の中で数々のラーメン繁盛店を建築させていただきました。いかにして繁盛するか、建築はもとより、金融面やメニューなど全面的にお手伝いさせていただきます。もちろん、ラーメン店に限らず、カフェなどの飲食店全般、ブティックや書店と言った物販業、カラオケや美容室等のサービス業や医療関連までありとあらゆる業種の建築をさせていただいております。
お店をリニューアルしたいのですがいくらぐらいでできますか？
お店のリニューアル工事も数多くお仕事をいただきましたが費用は本当に様々です。まず、工事内容が外装にも及ぶのか内装のみなのか？工事を行なう広さはどのくらいなのか？仕上げ材の貼替なのか？照明や家具等(什器)もリニューアルするのかどうなのか？予算内でどこまで出来るか、様々なケースがございますので一度ご相談ください。
住宅建築について
保証体制は万全ですか？
もちろんご安心ください。全ての住宅が独自の現場管理体制に加え第三者機関である、「住宅保証機構」や「住宅保証検査機構(JIO)」の厳しい現場検査に合格しております。その結果、自社10年保証に加え第三者の10年保証と合せた安心体制になっております。また、建物だけでなく、地盤も保証対象となっておりますのでより安心していただけます。
平均の坪単価はおいくらですか？
坪単価は、建物の大きさと仕様により様々です。幅はありますが最終的な（引渡し時）坪単価では30万円〜60万円が多いようです。ただ、一言に坪単価といっても、どこまで含んだ価格なのか非常に曖昧なため、しっかり確認することをお勧めいたします。
工期はどのくらいかかりますか？
工期は40坪程度の大きさで基礎着工から完成まで3ヶ月弱になります。工期が短くなる工夫により、現場でのコストを抑え省コスト化に成功しました。
外断熱工法は扱っておりますか？
扱っております。ただ、基本的には内断熱工法（内部充填断熱工法）をお勧めしております。その理由としましては、内断熱は改良が重ねられ今では弱点と思える部分がほとんどなく、現在の山形における木造住宅建築に適している点が多いと考えられる事。
とは言いましても、どちらの工法も長所、短所をもっておりますので最終的にはお施主様と一級建築士がじっくり話し合った上で決定しております。
住宅リフォームについて
和式トイレを洋式トイレにしたいのですが?
工事は現状の床や便器を全て撤去してつくり直し形になります。洋式便器の取り付けには排水管の位置なども変更しなければなりません。
最近では、狭い和式トイレの洋式へのリフォームに適応する便器・タンクのセットや、ある程度の排水位置に対応できるリフォーム便器があります。また、あわせてシャワー便座を取付されたい時はコンセントが必要になります。
水廻りのリフォーム工事中は、水は使えないのでしょうか？
いいえ仮設的に使えます。たとえば、台所を前面的にリフォームする場合確かに従来通りキッチンを使う事はできません。ただし、仮設キッチンを別の場所に設置し、給排水やガスを接続する事で調理も出来るようになります。
ただ、お風呂を入替える場合は、仮設のお風呂を準備する事もできますが近くの公衆浴場に行かれるお客様が多いようです。
また、トイレはお客様専用の仮設トイレを準備いたしますのでご不便はお掛けいたしません。
※工事内容により数日間水廻りが使えない場合もございますので詳しくは直接お問い合わせください。
リフォーム工事の期間はどのくらいですか？
工事にかかる日数は、工事の内容や状況によって違ってくるので、一概には言えません。ただ目安としましては、ユニットバスの交換は2日、システムキッチンの交換は1〜2日、内装工事から水廻りまで前面的に行なうと1〜2ヶ月かかる場合もございます。
工事費以外でかかる費用がありますか？
大がかりなリフォームの場合で敷地に余裕がない時は、資材置き場や工事車両の駐車場を借りる場合がございます。
また、仮住まいをする場合は、家賃や引越し代がかかりますし、ローンを利用するのであれば、事務手数料が必用になってまいります。
システムバスには、どんな種類がありますか？
大きさでは、0.75坪・1坪・1.25坪・1.5坪など。
他にもメーターモジュール対応、サイズ調整可能なものなどもでてきています。
浴槽は、通常の物の他に半身浴用の腰掛があるものや家族みんなで入浴できる大型の物などいろいろなデザイン大きさがございます。
設備面では、暖房機能付の浴室乾燥機や床暖房。ミストサウナ機能やジャグジーバスなどがございます。
